Moderne -Natur - Kühle - 2 Zimmer und gartenseitigem Balkon.
Beschreibung
Zahlen und Fakten:
- 2 zentral-begehbare Zimmer
- moderne Küche mit Fenster
- 1 Stock
- Bad mit Wanne, Fenster und WAMA - Anschluss
- Toilette
- großer Balkon für Tisch mit 4 Sesseln
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Kaution: 4,5 Monate
- Mietdauer: 5 Jahre
- Gesamtbelastung: € 1 499,71 (inkl. USt und BK)
- Wasser, Gas und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Lage:
Das Haus befindet sich in grüner und ruhiger Lage - die nahegelegene Straßenbahn 60 bringt sie wohin sie wollen und U-Bahn ist zu Fuß erreichbar.
Wohnung:
Die 2- Zimmer- Wohnung mit separater Küche ist auf modernem Stand und verfügt über eine perfekte Einteilung. Vom Vorraum aus sind die beiden Zimmer, Bad und Toilette zentral begehbar. Vom hellen Wohnraum aus betreten Sie den großzügigen Balkon und die durch eine Schiebetüre separierte gut ausgestattete Küche. Im Schlafzimmer befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum. Die Wohnung liegt im ersten Stock ist sehr freundlich und hell und ist durch die Bäume mit Naturschatten gesegnet.
Miete: € 1.499,71 (inkl. BK und USt.)
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Gas und Strom sind in obiger Gesamtmiete nicht enthalten und werden separat vorgeschrieben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Sauna
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.499,72 €
- Fläche ca. 73,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.499,72 € |
Miete: | 1.130,28 € |
Betriebskosten: | 233,10 € |
Umsatzsteuer: | 136,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.499,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: [0,1[4,5 Bruttomonatsmieten|{1}4,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]4,5 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10886
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.499,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,85 m2
- Wohnfläche ca. 73,85 m2
- Nutzfläche ca. 82,05 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nataliia Borodaienko
- ImmobilienmaklerIn
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