Daten und Fakten:

• letzter Stock
• 4 zentrale  Zimmer
• Küche mit Fenster und getrennt 
• Terrasse: 11 m²
• Wohnfläche: 104 m²   
• Badezimmer mit Wanne
• Waschmaschinenanschluss in Abstellraum
• WC getrennt
• Zentralheizung
• moderner Grundriss
• Gruppenverschluss für Schlafräume und Bad
• trockener, großer Keller
• drei Garagen: 45 m²
• Verkaufspreis:  € 459.620,-

Lage:

Diese moderne Wohnhausanlage mit drei Stiegen befindet nur durch die Neilreichgasse getrennt, genau gegenüber vom beliebten Naherholungsgebiet Wienerberg. Innerhalb von wenigen hundert Meter haben sie alle Einkaufsmöglichkeit und öffentlichen Verkehr (Stationen Wienerfeldgasse und Sibeliusstraße).

Beschreibung:

Diese perfekt angelegte, zentral begehbare 4 Zimmerwohnung befindet sich im letzten Stock (3. Ebene) einer modernen und laufend gepflegten und modernisierten Anlage aus 1975 der man ihr tatsächliches  Baujahr diesbezüglich niemals ansehen würde. Bitte beachten sie dazu den beigefügten Grundriss.

Die Terrasse ist groß und erweitert das ebenfalls geräumige Wohnzimmer um die Möglichkeit ins Freie treten zu können. Die 3 Schlafräume und das Badezimmer sind vom Rest der Wohnung in einem seperaten Teil getrennt. Es gibt ein trockenes Kellerabteil und drei geräumige nebeneinander liegende Garagenboxen. Nach Abwicklung der Verlassenschaft wurde das Objekt komplett geräumt, sodass sie nichts mehr daran hindern kann, Ihre privaten Vorstellungen eines Wohntraums zu realisieren. Ein Teil der unter diesen Umständen notwendigen Renovierungskosten wurden im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.

Kaufpreis: 459.620,-